久等了！华润置地重返天河，铁粉已经排队…
2023年，几乎每一个现象级事件，都离不开华润置地。从年初火到年中，先是有白鹅潭悦府的开盘爆火，再有长隆万博悦府的未开先火。到了下半年，楼市热点继续围绕华润置地而来。你不会想到，比起前两个悦府，更值得等待的竟然是天河的“润系”新品！｜广州天河航拍图广州楼市发布摄壹从白鹅潭到天河东华润置地点亮三大中轴华润置地与天河的结缘，要追溯到9年前。 华润天合的入市，率先打响了牛奶厂第一枪。9年后，华润置地再度瞄准天河东，重金拿下吉山仓地块。拿地不到一个月的时间，项目就传出风声，这速度杠杠的！是的，这是今年第三个“热点”。在此之前，先是有喊出“让世界重回白鹅潭”目标的白鹅潭悦府，带着广州首座万象城，推出约135-243平江景大宅。｜华润置地白鹅潭悦府效果示意图同样是“万象+CBD+悦府”配方，长隆万博悦府主打约120-260平CBD物业。它昭示着另一座万象系商业的到来，与白鹅潭一同，形成一南一北的双核格局。｜华润置地长隆万博悦府效果示意图接下来的华润置地天河吉山仓项目，杀进科技创新轴之上的天河东，直接站上了华润置地战略高度。三子齐发，广州迎来华润置地高光时刻。细心留意，你会发现华润置地的落子是非常有讲究的。从传统中轴、新中轴到科技创新轴，华润置地选择在每条中轴之上，将最具想象空间的板块一一点亮。｜技术生成三条中轴当中，发展潜力最大的，无疑是科技创新轴之上的天河东板块。楼市君打听到，华润置地天河吉山仓项目，最近准备入市了！那么，它有什么值得期待的地方呢？一方面，项目将填补板块门面空缺。目前，天河东以几个大盘为主，开发时间相对早，产品力未能跟上买家日益剧增的要求，导致板块缺乏一个门面作品。华润置地天河吉山仓项目的出现，正填补了这一空缺。它将以高颜值、高品质形象入市，将打造全新一代的润系产品。｜华润置地润系产品示意图另一方面，项目将助力牛奶厂、珠吉板块片区统筹发展。从项目规划来看，华润置地天河吉山仓项目体量达到19.73万方，规模并不小。随着华润置地进驻片区，周边交通路网、城市面貌、教育配套将进一步得到升级改善。同时，项目将配建9班幼儿园、36班学校。楼市君了解到，项目很有可能引入与“体育东教育集团”同等级别或以上的天河名校，未来更将进一步加强珠吉与牛奶厂板块的教育资源。未来，项目所在的珠吉板块将与牛奶厂板块连成一线、打成一片。｜项目区位示意图它带给广州买家的，是一个背靠天河智谷、邻近金珠琶三大CBD的生活方式新选择。同时，天河国际社区集合了与CBD恰到好处的距离、拥有天河智谷极佳的产业基础。对买家而言，天河国际社区能虹吸整个天河东的发展势能，成为三大CBD的后花园。如今，华润置地天河吉山仓项目已经整装待发。贰华润置地立足天河高端“润系”再度迭代诚然，天河吉山仓项目之所以值得楼市君分享，还有一点核心原因：华润置地在核心地段之上，用不妥协的态度，再次迭代升级“润系”产品。要知道，“润系”产品在上海、深圳和东莞等核心城市的核心地段，几乎就是“豪宅、标杆、日光”的代名词。从风靡上海的豪宅标杆苏河湾中心润府，到深圳的超核中心润府，再到东莞松湖润府...他们与“润系”产品的高品质一脉相承，又因地制宜地开发，市场有口皆碑。｜上海苏河湾中心润府实景图图源：华润置地官微正因为华润置地在全国多城的产品兑现，让我们看到：“润系”产品力，这些年悄然进阶，不断迭代升级。例如，超核中心润府占据深圳极具潜力的区域，用看得见的兑现践行其价值观：用更好的品质，给城市更多改变。市场反响也恰好说明一切，今年上半年，项目夺得全市住宅销售金额&面积双榜TOP1，堪称回头看不到对手。（来源：克而瑞）｜备注：技术生成而今年3月入市的东莞松湖润府，同样是华润置地的一次自我超越，打造东莞首个超高配的未来社区。楼市君曾受邀参观，无论是建筑、园林还是室内，它都做到高规格的实景呈现。这样的品质感，在松山湖乃至东莞都是标杆级别的存在。不难理解，项目首开去化超8成，上半年成交杀进东莞TOP3，不过是水到渠成。（来源：克而瑞）｜东莞松湖润府实景图图源：华润置地官微可以说，用心打磨产品，华润置地是“动真格”的。而天河吉山仓地块作为业界关注度更高的项目，据闻华润置地已将它列入重点战略项目，迭代“润系”标杆之作，让人攒足期待。按捺不住内心的好奇，楼市君费劲功夫，终于在内部人士处拿到一手猛料。若用一句话来评价，那就是“华润置地天河吉山仓项目，将凭一己之力拉高天河东的颜值审美和居住品质。”首推产品曝光，今年买天河真能再等等不卖关子，项目规划打造建面约80-143平产品，楼市君独家拿到首推地块的产品分布图，分享给大家。据了解，项目将首推北地块，涵盖4栋高品质住宅，大部分为2梯5户设计。对比隔壁新盘部分小户型2梯6户，显然更具舒适感。｜项目首推地块产品分布示意图广州楼市发布摄+技术生成同时，天河吉山仓项目的颜值审美，对比片区内其他新盘，也有压倒性优势。大家可以来感受下，从效果图来看，其外立面融入豪宅常用的大面积玻璃幕墙和流畅铝合金线条，极具高辨识度，在视觉感受上更柔和。因此，项目凭借标志性的高规格外立面，站稳片区颜值天花板，更是一次产品力的引领，未来将带来更强的二手流通性。｜项目外立面效果示意图图源：项目资料这只是开胃菜，楼市君悄悄拿到两款首推户型的内部过程设计稿。包括建面约85平全南向3房，和建面约112平全南向3+1房，很有记忆点。来细看，建面约85平三房做到四面宽朝南，还以小面积做到两卫设计，实现私密感和舒适度的最大化。楼市君最喜欢的，还是近4米客厅面宽，从客厅到阳台LDBK一体化，在公区尽可能创造更宽敞通透的空间，满足家人交流互动需求。三个卧室都安排在南面，保证每位家庭成员的居住舒适度，且两个次卧可据不同需求打通使用，不必折腾换房，满足全生命周期灵活变动。｜建面约85平三房户型示意图备注：技术生成建面约112平3+1房户型，同是四面宽朝南、全飘窗设计，空间与尺度感更上一层楼。最出彩之处还在于LDBK灵活可变方厅设计，这样的空间形态，更能匹配当下改善家庭的需求。毕竟，现在人们对居住空间的追求越来越个性化。灵活的大方厅，将承载人们的家庭互动与社交空间，赋予更多可能性。而在超6米长景观宽幕阳台，既能办一场烧烤派对，享受Party Hour，也能摆上茶几茗茶畅谈，容纳美好时刻。｜建面约112平3+1房户型示意图备注：技术生成当然了，以上户型为内部设计稿，仅供参考，后续可能还会有个别调整。但楼市君打听到：完整版户型图，有望在近期正式公布！就在8月中旬，华润置地吉山仓项目将与长隆万博悦府联合在天河、海珠开放展点。据闻具体户型图有望在展点释放，届时大家不妨到珠江新城、金融城和琶洲等展点线下咨询。叁天河吉山仓项目如何延续“润系”好成绩？当然，不是每一个热点IP、热点板块都能诞生出红盘。华润置地天河吉山仓项目能不能延续“润系”的好成绩？楼市君认为，得看天时、地利、人和。所谓“天时”，与过往高端买家难求一盘不同，今年天河多盘下场同台竞技，一拼高下。对高端客户而言是好事，优质产品更多、可选空间更大。但项目想要赢，势必要拿出加倍的诚意，做好十足的准备。｜天河区航拍图广州楼市发布 摄而华润置地，向来擅长打磨产品，在品质打磨上也是有口皆碑。这次卯足马力，把吉山仓项目拔高到产品力旗舰作品来打造，以居住品质为中心进行迭代。我们可以大胆预测，华润置地很可能依靠自身的产品力升级，再创销售奇迹。要说“地利”，拥有利好倾斜的天河，仍然是广州最核心的“流量配方”。去年底开始，天河东一带没有新增宅地供应，作为天河东少有的优秀素质靓地，华润置地天河吉山仓项目就足以享有高潜力。未来，整个吉山仓地块的建设将打通茅岗路，岐山路会被拉直和拓宽，直接解决板块目前的交通短板。另据相关文件透露，在不久的将来，吉山仓二期地块将挂牌出让，配置有商业用地，功能上更多元化，自然带来更大的想象空间。｜吉山仓地块周边航拍图广州楼市发布 摄还有一点，华润置地天河吉山仓项目是目前天河东的项目中，便捷度最高的一个。与片区内其他项目不同，它将完全避开了颇受争议的交通槽点。从吉山仓项目出发，南面直通广园快速，东接岐山路路口，一气呵成，自驾出行相当方便快速。过去，华润置地“润系”凭借成熟的产品体系，成功打造一系列经典作品，均赢得了城市级的产品影响力。但高端市场就像酒一样，需要时间打磨。经过9年的沉淀，华润置地将豪宅经验凝聚到天河吉山仓项目，将给天河东带来全新的高阶品质生活。｜示意图它站在整个天河国际社区的肩膀上，聚合更高规格的资源，带动整个板块顺势而起。有了打响市场的筹码，甚至能掌握天河市场的定价权、话语权。至于什么时候会有下一步动作？楼市君收到最新消息，项目将于近期正式开放，坐等谜底揭晓！最后提醒一句，和买股票是一样，大多数项目一批产品往往是“原始股”。根据过往的华润置地润系产品来看，物业增值空间相当大，在当下宽松的金融环境下，无疑优化资产配置的机会。各位，无论是品质还是产品，华润置地天河吉山仓项目一定是值得你等待的一个！（欢迎进群了解更多爆料哦~）加楼市君微信备注“华润置地吉山仓项目”了解更多项目信息
本信息由网络用户发布，本站只提供信息展示，内容详情请与官方联系确认。
